В 2015 году Верховная Рада внесла изменения в Земельный кодекс, согласно которым придомовая территория многоквартирных домов передается совладельцам. Однако порядок передачи, который должен был разработать Кабмин, до сих пор не утвержден. Чиновники подтверждают, что работа продолжается, а за это время застройщики и государственные структуры активно пользуются лазейкой.
Конфликты на Троещине и Русановке
На Троещине частная компания установила МАФ для платной парковки на придомовой территории. Жители организовали сопротивление: глава ОСББ Манзура Ткаченко рассказала, что «привезли МАФ, установили его для охраны, пытались завезти бетонные блоки». Департамент земельных ресурсов выставил участок на торги. «Заезжали титушки в спортивных костюмах и пытались что-то здесь поделить», — вспоминает Ткаченко.
На Русановке жители уже более 20 лет пользуются 88 сотками земли. Государственное предприятие «Укрінвестбуд», подчиненное Государственному управлению делами, требует возмещения земельного налога — 1,7 миллиона гривен. Глава ОСББ Оксана Любомирская отметила: «Текущий землепользователь не предоставляет согласия... Вместо этого добровольного согласия на отказ от землепользования он нам все равно не дает». Руководитель предприятия Игорь Кривец предложил: «Мое предложение — обязательно услышать жителей».
Прецедент Верховного суда
Верховный суд постановил: земельный участок, выделенный под застройку, автоматически становится общей совместной собственностью совладельцев квартир. Юрист Василий Панченко объяснил: «Право собственности на придомовой земельный участок принадлежит совладельцам согласно закону. Этого абсолютно достаточно». После победы в суде МАФ на Троещине исчез. Жители других домов начали создавать ОСББ, а на Русановке советуют не сдаваться.
Добавить комментарий