Один із найбільших у світі магазинів бренду Zara площею близько 5500 квадратних метрів готується з’явитися в київському ТРЦ Ocean Mall на Либідській. Точна дата запуску станом на літо 2026 року досі не названа — будівництво комплексу затримується вже восьмий рік, і терміни знову можуть зсунутися.
За попередніми оцінками рітейлерів і девелоперів, відкриття очікували навесні або влітку 2026-го, проте офіційного підтвердження немає. Магазин стане флагманом мережі в Україні й одним із наймасштабніших об’єктів Inditex у Європі.
Кияни й гості столиці вже зараз можуть купувати колекції Zara в кількох працюючих точках, але саме цей гігант обіцяє принципово новий рівень шопінгу з розширеним асортиментом і сучасними сервісами.
Київські модниці й модники вже кілька років чекають на той самий момент, коли двері величезного простору Zara нарешті відчиняться. Розмови про нього почалися ще до повномасштабного вторгнення, а після повернення бренду в Україну у квітні 2024 року інтерес лише зріс. Тоді Inditex поступово відновив роботу десятків магазинів у безпечніших містах — Києві, Львові та інших західних регіонах. Але саме проект у Ocean Mall на Либідській завжди виглядав особливо амбітним.
За інформацією з ринку комерційної нерухомості, майбутній магазин займе близько 5500 квадратних метрів. Це майже стільки ж, скільки займають деякі європейські флагмани, і лише трохи менше за найбільший у світі об’єкт бренду в Іспанії (близько 7000 м²). Тут планують розмістити повний асортимент — жіночий, чоловічий і дитячий одяг, взуття, аксесуари, а також, ймовірно, елементи лінії Zara Home. Простір обіцяє бути багаторівневим, з сучасними примірочними, технологіями click & collect та великими зонами для нових колекцій.
ТРЦ Ocean Mall, де має оселитися цей гігант, сам по собі — історія з довгими паузами. Його будують поруч із уже відомим Ocean Plaza біля станції метро «Либідська». Загальна площа комплексу сягає 300 тисяч квадратних метрів, з яких орендна — понад 100 тисяч. Формат позиціонують як retail resort: не просто магазини, а й велика розважальна зона, кінотеатр, фуд-корт і навіть цифровий парк. Девелопер — компанія, пов’язана з Mandarin Plaza Group. Будівництво стартувало ще в середині 2010-х, відкриття обіцяли в 2018-му, потім у 2020-му, 2022-му, взимку 2025-го… І ось уже середина 2026-го, а двері все ще зачинені.
У лютому 2026 року операційний директор комплексу повідомляв, що якірні орендарі вже почали ремонтні роботи всередині. Серед них — продуктові мережі та fashion-бренди. У квітні того ж року стало відомо про підписання договорів з групою MD Fashion, яка планує відкрити одразу кілька своїх магазинів. Inditex також фігурує в списках потенційних якорів. Проте станом на 23 липня 2026 року в публікаціях бізнес-медіа прямо говорилося: дата запуску Ocean Mall досі невідома, і її знову можуть перенести. Причини називають різні — від необхідності доопрацювати договори з ключовими орендарями до технічних нюансів безпеки та інженерних мереж у величезному об’єкті.
Саме через ці затримки точна відповідь на питання «коли відкриється Зара» наразі звучить так: орієнтовно після повного запуску Ocean Mall, який очікують у другій половині 2026 року або на початку 2027-го, якщо не буде нових зсувів.
Поки гігантський магазин будується, кияни активно користуються вже відкритими точками. Після повернення бренду в квітні 2024-го Zara з’явилася в River Mall, Respublika Park, DREAM, SkyMall, Lavina Mall і кількох інших локаціях. У Львові теж працюють магазини. Мережа Inditex в Україні налічує близько 50 точок (порівняно з понад 80 до війни), і компанія свідомо уникає міст ближче до лінії фронту — Дніпра, Одеси, Харкова. Це рішення продиктоване безпековими ризиками.
Цікаво спостерігати, як змінюється сама концепція магазинів Zara. Якщо раніше бренд робив ставку на велику кількість середніх точок, то останніми роками Inditex активно «закриває мале — відкриває велике». Флагмани площею кілька тисяч квадратних метрів з’являються в ключових локаціях світу — у Барселоні, Манчестері, Нанкіні, Нью-Йорку. Вони поєднують одяг, взуття, парфуми, іноді кав’ярні Zacaffè і навіть зони для дітей. Технології всередині вражають: автоматичні системи повернень, екрани з наявністю примірочних у реальному часі, інтеграція з додатком. Саме такий формат, судячи з усього, готують і для Либідської.
Для покупців це означає не просто більше полиць. У великому просторі легше орієнтуватися, швидше знаходити потрібний розмір, комфортніше приміряти. А для самого бренду — можливість показати повну лінійку колекцій одночасно і створити атмосферу, ближчу до преміум-сегменту, хоча ціни залишаються доступними.
Що ще варто знати тим, хто чекає на відкриття. По-перше, навіть після запуску Ocean Mall сам магазин Zara може відкритися не в перший день. Часто якірні орендарі заходять поступово. По-друге, логістика та безпека залишаються пріоритетом. Великі ТРЦ в Україні зараз обов’язково прораховують маршрути до укриттів і системи оповіщення. По-третє, конкуренція на ринку fashion-ритейлу в Києві висока. H&M, польські бренди LPP, українські мережі та міжнародні гравці активно розширюються. Тому кожне нове велике відкриття — це подія.
За моїм досвідом спостереження за київським ритейлом протягом останніх років, саме такі проекти, як Ocean Mall з великою Zara, стають маркерами відновлення ринку. Вони сигналізують інвесторам і брендам, що столиця знову цікава для довгострокових вкладень. У січні 2026-го окремі джерела натякали на можливе відкриття вже в квітні, але літо минуло, а комплекс усе ще готується. Тепер експерти обережно говорять про другу половину року або навіть 2027-й.
Тим часом можна відвідати вже працюючі магазини Zara і оцінити поточні колекції. Асортимент регулярно оновлюється, ціни залишаються конкурентними, а сервіс — на рівні, до якого звикли до війни. Доставка з офіційного сайту працює, повернення — протягом 30 днів. Для тих, хто любить приміряти особисто, найбільший вибір зараз у великих ТРЦ на кшталт Lavina чи SkyMall.
Якщо дивитися ширше, повернення і розширення Zara в Україні — частина глобальної стратегії Inditex. Компанія продовжує інвестувати в ринки, де бачить потенціал, навіть у складних умовах. У 2025–2026 роках бренд активно відкривав і оновлював флагмани в Азії, Європі та США, одночасно закриваючи невеликі неефективні точки. Український проект на Либідській ідеально вписується в цю логіку: одна велика, технологічна, помітна локація замість кількох середніх.
Поки що офіційних анонсів від самого бренду чи девелопера з точними датами немає. Найкраща стратегія для тих, хто чекає, — стежити за новинами від Ocean Mall і місцевих бізнес-ЗМІ. Коли комплекс нарешті відкриється, інформація про старт Zara з’явиться дуже швидко — ажіотаж гарантовано буде не менший, ніж у квітні 2024-го, коли перші магазини знову зустріли покупців чергами.
А доти можна насолоджуватися тим, що вже працює, і мріяти про той день, коли на Либідській з’явиться справжній fashion-гігант. Простір, де можна провести пів дня, приміряючи новинки, фотографуючись біля стильних вітрин і просто відчуваючи, що життя в місті продовжує рухатися вперед.
Leave a Reply