У 2015 році Верховна Рада внесла зміни до Земельного кодексу, за якими прибудинкова земля багатоквартирних будинків передається співвласникам. Проте порядок передачі, який мав розробити Кабінет Міністрів, досі не затверджений. Чиновники підтверджують, що робота триває, а за цей час забудовники та державні структури активно використовують лазівку.
Конфлікти на Троєщині та Русанівці
На Троєщині приватна компанія встановила МАФ для платної парковки на прибудинковій території. Мешканці організували опір: голова ОСББ Манзура Ткаченко розповіла, що «привезли МАФ, встановили його для охорони, намагалися завезти бетонні блоки». Департамент земельних ресурсів виставив ділянку на торги. «Заїжджали тітушки в спортивних костюмах і намагалися щось тут розділити», — згадує Ткаченко.
На Русанівці мешканці вже понад 20 років користуються 88 сотками землі. Державне підприємство «Укрінвестбуд», підпорядковане Державному управлінню справами, вимагає відшкодування земельного податку — 1,7 мільйона гривень. Голова ОСББ Оксана Любомирська зазначила: «Поточний землекористувач не надає згоди… Натомість добровільної згоди на відмову від землекористування він нам все одно не надає». Керівник підприємства Ігор Кривець запропонував: «Моя пропозиція — обов’язково почути мешканців».
Прецедент Верховного суду
Верховний суд постановив: земельна ділянка, виділена під забудову, автоматично є спільною сумісною власністю співвласників квартир. Юрист Василь Панченко пояснив: «Право власності на прибудинкову земельну ділянку належить співвласникам згідно із законом. Все, цього абсолютно достатньо». Після перемоги в суді МАФ на Троєщині зник. Мешканці інших будинків почали створювати ОСББ, а на Русанівці радять не здаватися.
Leave a Reply